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3 février 2023.
Après avoir recherché le rendement dans des placements privés pendant une période prolongée de faibles taux d’intérêt, certains investisseurs apprennent que l’illiquidité est plus qu’hypothétique.
« Le marché de l’immobilier et du crédit associé à l’immobilier était haussier en raison des taux, ce qui a permis d’obtenir des rendements élevés pendant de nombreuses années », explique Jamie Price, gestionnaire de portefeuille chez Richardson Wealth à Toronto.
Mais alors que les taux d’intérêt grimpent à un rythme vertigineux, certains fonds immobiliers privés ont restreint les rachats.
« Je pense que nous commençons à comprendre comment le coût plus élevé du capital va affecter les modèles d’affaires qui sont derrière certains de ces projets immobiliers », prévoit Jamie Price.
